СТУДИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ДИЗАЙНА

Студия профессионального дизайна Красота дома

Покупка квартиры

Покупка квартиры - великое дело для большинства людей. Как правильно подойти к покупке квартиры с точки зрения документов/кредитов/ипотек – одна из популярных тем в Интернете, есть много специализированных агентств, сайтов, специально обученных людей. Здесь же мы рассмотрим покупку квартиры, с точки зрения удобства будущего жилища. Целью покупки квартиры обычно является не только обретение собственных квадратных метров или их увеличения, но и приобретение уютного места, куда приятно вернуться.

Существует несколько внешних факторов на которые нужно обратить внимание до совершения сделки. После приобретения квартиры сложно будет повернуть окна на солнечную сторону, переместить дом в пространстве, шумную автотрассу направить в другом направлении, да и с соседей тоже редко удается воспитать.

Изучаем «внешний вид». Местоположение квартиры. У каждого человека свои предпочтения. Поэтому стоит определить район, максимально удобный для проживания, желательно для всех членов семьи. Обратите внимание на наличие необходимой инфраструктуры района (магазины, школы, детские сады, развлекательные центры, стоянки парки и т.д.). Рассмотрите район с точки зрения экологии. При последних тенденциях в стране, так же, неплохо обратить внимание на наличие автомобильных пробок на дорогах в сторону Вашей будущей квартиры от центра города, или работы.

Перед покупкой так же стоит попытаться ознакомиться с планами градостроителей. В любом городе существует планы застроек, посмотрите, может рядом с домом, через несколько лет хотят проложить новую ветку железной дороги, или под Вашими окнами будет проходить современная автомагистраль.

Двор дома. Разумеется, двор должен быть благоустроенным, красивым, в качелях, цветах и зелени – летом, в катках и снежных горках – зимой. Машины, припаркованные на газонах и детской площадке, обычно «говорят» о том, что автостоянок в округе немного. Посмотрите, может совсем рядом с домом есть круглосуточный магазин, а то и пивбар или закусочная? Тогда, вероятно, все теплое время года на детской площадке, скамейках рядом с подъездами круглосуточно будут проходить громкие сборища любителей алкоголя.

Подъезд – чистота и порядок приветствуется. Обратите внимание на запахи в подъезде, наличие стекол в окнах, отсутствие интересных надписей на стенах и лифт – эти, вроде бы мелочи, составляют картину дома, где Вы будете жить.

Соседи. При покупке на вторичном рынке – с соседями можно познакомиться заранее, поинтересоваться у них окружающей квартиру обстановкой. Не факт конечно, что расскажут все «подводные камни», но хоть что-то узнаете. В новостройках же с этим проблема. Кто будет Вашим соседом сразу и не определить. Так же, в новостройках первое время после сдачи дома активно ведутся внутренние отделочные работы новыми жильцами. Самый «особенный» сосед – это сосед сверху. Из квартиры этажом выше – обычно доноситься больше всего звуков.

Изучаем саму квартиру.

Планировка квартиры. При выборе квартиры необходимо обратить внимание на пропорции помещений. Более приемлемы широкие, близкие по форме к квадрату помещения. Комнаты – «пеналы», длинные узкие коридоры - неудобны. Если приобретается жилье со стандартной планировкой, неплохо сразу уточнить какие изменения можно сделать в квартире.

В новых домах популярна свободная планировка квартиры. У покупателя жилья есть возможность воздвигнуть стены там, где ему удобно, сделать интересную, функциональную, сугубо индивидуальную планировку.

Известно, что нестандартные планировки, делают квартиру более привлекательной и дают возможность «подогнать» квартиры под хозяев.

Так же помещения квартиры должны быть светлыми, просторными, с высокими потолками.

Этаж. Наиболее популярны «средние» этажи. Красивый вид на город открывается с верхних этажей, но не исключено, что отключенный, неработающий лифт принесет много неудобств. Первые этажи – на любителя, особенно подходят, когда будут проживать люди с ограниченными возможностями к перемещению. Нежилой первый этаж зачастую оказывается проблемой для жильцов второго этажа. Повезло, если там офисное помещение, а может быть круглосуточный продуктовый магазин или зал аэробики с вечерними занятиями, а то и тяжелой атлетики.

Вид из окна. Вид из окна должен радовать Вас. Оптимально, окна на тихий парк, отсутствие под окнами дорог и стоянок, высоких деревьев.

По сторонам света, популярны квартиры с окнами, выходящими на восток и запад. Интересны квартиры, где окна выходят на три стороны света, в них естественное освещение достаточно высокое в течении всего дня.

Разумеется, при выборе квартиры, на первом месте - это бюджет покупки. Часто, при покупки люди не сильно задумываются о вещах, описанных выше, лишь бы уложиться в бюджет. Надеемся, что эти советы помогут выбрать оптимальный вариант Вашей новой квартиры.

   
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ


Проекты представленные на сайте являются авторскими и представляют собой интеллектуальную собственность компании "Красота дома". Любое копирование информации (авторских текстов и фотографий) с сайта, а также использование элементов авторского дизайна без согласования с администрацией компании категорически ЗАПРЕЩЕНО.